LYON 9e, APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN PRIVATIF

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 90.65 m² - 4 pièces - Lyon (69009)

Ref 15-159
Prix
455 000
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Description de l'offre

Exclusivité. Lyon Vaise. Proche de la Saône, au calme dans immeuble de standing de 2010, très bel appartement T4 de 90,65m² avec jardin privatif. La distribution s'organise autour d'une large entrée et d'un grand dégagement de 12m² avec nombreux placards de rangement. Le lumineux séjour de 28m² et la cuisine parfaitement aménagée se prolongent sur une terrasse exposée Sud/Ouest. Côté nuit, chacune des 3 chambres ouvre directement sur le jardin. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc indépendant. Bâtiment aux normes handicapés. L'appartement situé en rez-de-chaussé surelevé est accessible via un escalier et ascenseur. Garage double en enfilade de 26m² agencé et électrifié. TCL à 4mn et gare de Vaise à 12mn à pieds. Proximité des commerces et de l'École primaire publique Antonin Laborde à moins de 500 mètres. Le Jardin des Saules, Pathé Vaise et restaurants à 2 pas pour les sorties en famille. Bilan énergétique D. Contact Elisabeth Parenty 06.36.88.15.70 - eparenty@hotelparticulier.immo - HOTEL PARTICULIER.

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable (m²) 90,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 90,65 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


copropriété OUI


Lot n° 30


Quote Part annuelle des charges 1 710 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 455 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 142 €


Taxe foncière annuelle 1 136 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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