Maison 98² ou 196 m² sur terrain 1300m²

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Maison 98 m² - 4 pièces - Rillieux-La-Pape (69140)

Ref 15-162 B
Prix
485 000
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Description de l'offre

A Crépieux la Pape, au calme, dans une impasse, sur les hauteurs, terrain clos et arboré de 1300m², maison construite en 1980 qui offre un fort potentiel de transformation : Agencement actuel : le RDC a une surface de 98m² occupé en garage, ateliers, buanderie et cave. L’étage d’une surface de 98m²: Séjour/salon  de 30 m², cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes, cheminée et balcon. Aménagement possible: maison de 196m². Transformer le RDC en habitation, grande pièce de vie : séjour, salon, cuisine ouverte, grande porte fenêtre sur terrasse et piscine. A l’étage : 3 chambres dont 1 suite  parentale, 1 bureau ouvert sur le balcon, salle de bains et salle d’eau, toilettes. Des plans et photos d’aménagements sont disponibles. Un  Architecte d’intérieur avec maitrise d’œuvre a déjà étudié ce projet qui est en cours de chiffrage. Tout est totalement ouvert et personnalisable. Photos sur demande. Le chauffage actuel est fait par des convecteurs électriques. Une pompe à chaleur réversible peut être envisagée. Cette maison dispose d’une piscine de 7m par 3m sécurisée, terrain de pétanque. Si transformation il y a la possibilité de construire un garage avec un accès direct depuis la rue. Prix de cette maison en l’état : 485 000 Euros frais d’agence inclus à la charge des vendeurs. Contactez Jean-Claude GOUILLON 0607493279

Descriptif du bien

Code postal 69140


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 485 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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