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Villa 280 m² - 7 pièces - Champagne-Au-Mont-D'Or (69410)

Ref 15 - 171
Prix
1 480 000
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Description de l'offre

Son Design résolument contemporain allié au bois brut caractérisent cette élégante villa d'architecte de 280 M2 .Lovée dans un écrin de verdure de 1750 M², à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports du village de Champagne au Mont d'Or, elle vous offre calme et espaces avec tous les services à la porte . C'est par la vaste pièce de vie que vous pénétrez dans ce havre de lumière, qui vous enmmène sur l'une des terrasses plein Sud avec vue sur le parc arboré de la résidence de 12 000 M2 .La cuisine US équipée avec cellier s 'improvise un coin bar festif. La Suite parentale avec sdb et rgts, s 'ouvre en rdj pour le petit café du matin.Puis, en duplex, l 'espace invités bénéficie d'un coin détente bibliothèque ,distribuant les 3 chambres et la sdb.Mais il Il y a surtout les belles terrasses, celle pour déjeuner au frais, puis plus bas, pour flâner ou bronzer au bord de la piscine ouverte par de larges baies vitrées sur le Pool house/ salle de sport.Un garage et une cave complètent ce bien ou le bien-vivre est un mot d 'ordre... A découvrir le temps d'une visite.GES8/P.energ/C. PRIX fAI / 1 480 000 E.M.Rivain Courtine/ 069825686

Descriptif du bien

Code postal 69410


Ville Champagne-au-Mont-d'Or


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue oui


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Géothermie, Autre


Type de chauffage Radiateur, Au sol, Autre


Format de chauffage Individuel, TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 480 000 €


Taxe foncière annuelle 3 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

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