APPARTEMENT UNIQUE, 50 M2 DE PIÈCE DE VIE

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Appartement 111 m² - 4 Pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

Ref 15-274
Prix
478 400
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Description de l'offre

CALUIRE, FACE AU 6 EME ARRONDISSEMENT DE LYON, Vous serez charmés par cet appartement de 113 M2 entièrement réorganisé et rénové avec soin et gout. Vous apprécierez sa configuration unique. Il se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie de plus de 50 M2, lumineuse grâce à ses ouvertures qui offrent une splendide vue dégagée sur le Rhône. La cuisine entièrement équipée et aménagée. Deux espaces nuit sont bien distinct sur chaque extrémité de l’appartement ; Une première chambre destinée aux parents qui dispose d'un cabinet de toilette avec douche et un espace enfants avec 2 autres vraies chambres de plus de 15 m2 chacune. Une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo, 2 vasques, et une fenêtre. Un WC suspendu avec une fenêtre. La bonne surprise d'un dressing indépendant et d'un espace buanderie. L'appartement est équipé d'une climatisation, d'une porte blindée et de radiateurs avec robinets thermostatique, La copropriété est de bon standing, les parties communes sont très agréables. Le stationnement et les transports sont au pieds de l'immeuble.

Descriptif du bien

Code postal 69300


Surface habitable (m²) 111 m²


Surface loi Carrez (m²) 111 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 7


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif, Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Quartier Résidentiel


Copropriété OUI


nombre de lots 27


Quote Part annuelle des charges 4 600 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 478 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 385 €


Taxe foncière annuelle 2 268 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Caluire-et-Cuire (69300)

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